Вторичное жильё - что же это такое?

ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ – ЧТО ЖЕ ЭТО ТАКОЕ?!

Это  квартиры, которые уже были зарегистрированы в «Регистрационной палате».
Рынок вторичного жилья  очень разнообразен по типам квартир, по районам и по ценам.  И это делает его весьма привлекательным для современного покупателя:  есть возможность выбрать именно ту квартиру, которая Вам подходит, в нужном месте и за нужную цену.
Купить квартиру в Челябинске, на первый взгляд, очень просто, но когда углубляешься в этот процесс, становится понятно, что все просто только на первый взгляд. Открыв любую рекламную газету, в рубрике «продажа квартир», можно найти больше сотни предложений, которые будут заманчивы и районами расположения квартиры и ценой.
Но для того, чтобы даже просто позвонить по всем контактным номерам телефонов, нужно потратить не один час и даже не один день.
 Покупка квартиры – процесс довольно трудоемкий и продолжительный.
 Попробуем его систематизировать и понять, с чего начинать и как действовать.
Для начала определимся, с какой целью будет производиться покупка квартиры: для дальнейшего проживания в ней или для капиталовложения.
Если Вам нужно жильё, то следующим этапом необходимо выбрать, будет ли это квартира в центре города или же каком-то определённом районе. На этом этапе нужно четко понимать, какие плюсы и минусы будут для каждого отдельного случая.
Квартиры в историческом центре города удобны, если Вы не хотите тратить время на проезд из отдаленных районов до работы, и  если Вам по душе городская суета и Вы просто хотите иметь квартиру в центре, где все находится в шаговой доступности: бизнес-центры, супермаркеты, фитнес-центры, кинотеатры, театры, выставки, музеи.
Если же для Вас более важен тихий и уютный район и свежий воздух, то Ваш выбор будет сделан в пользу квартиры  на Северо-Западе, п. Чурилово или АМЗ, есть и другие тихие, уютные и милые, но отдаленные от центра, уголки города.
 После выбора приятного для Вас района расположения Вашей будущей квартиры, Вы решаете для себя, будет это квартира в новостройке, либо вторичное жилье.
Обычно, квартиры в новостройках выбирают люди, которые хотят жить в новом доме, квартиры в новостройках стоят дороже вторичного жилья. Квартиры на вторичном рынке имеют более низкую цену, но соответственно имеют и ряд недостатков.



 Покупка квартиры на вторичном рынке в 99% случаев сопровождается дальнейшим ремонтом, начиная от простого, косметического, заканчивая капитальным, со сменой полов, перепланировкой и т.д., но зато этот ремонт будет сделан с учетом Ваших вкусов и ваших предпочтений. 
Также  в этих домах есть и свои преимущества, точнее не в домах, а вокруг них. Вторичное жилье обычно утопает в зелени деревьев, успевших прилично вырасти за время жизни дома, имеет развитую прилегающую инфраструктуру.
Большим преимуществом вторичного жилья является то, что купив квартиру на вторичном рынке недвижимости можно сразу же въехать в нее, тогда как в новостройке придется долго ждать строительства, да еще потом вкладывать довольно большие деньги в ремонт квартиры.
В результате сделанного выбора Вы уже четко понимаете и представляете себе квартиру, которую хотите купить. Дальнейшие этапы покупки квартиры уже механические и заключаются в выборе именного того, чего Вы хотите и надлежащего оформления документов.
И вот здесь начинается  работа риэлтора агентства «РИКОНТ». Кропотливая работа.
Сначала по подбору  именно той квартиры, которая устроит именно Вас (с учетом месторасположения, цены, состояния квартиры), потом по юридической проверке документов, и завершающим этапом будет регистрация покупки или  продажи, получение документа, подтверждающего право собственности на данную квартиру.
Во время всего этого процесса может возникнуть очень много форс-мажорных ситуаций и настоящий специалист в этой области работает, оберегая клиентов от ненужных переживаний, волнений и ненужной затраты сил и времени (что сейчас самое ценное в нашей жизни). Исполняя данную работу Юридическая Компания «РИКОНТ» берет на себя ответственность за чистоту совершаемой сделки.
Основной риск при покупке квартиры на вторичном рынке, сложные цепочки, и чем она длиннее, тем выше риск возникновения судебных споров по обстоятельствам, которые зачастую невозможно проверить.
Именно по этой причине рекомендуется проводить любые операции с недвижимостью в сопровождении квалифицированного специалиста агентства «РИКОНТ», который может помочь Вам как приобрести, так и выгодно продать квартиру профессионально и в короткие сроки.
Для беспрепятственной продажи квартиры необходимо оформить на нее должным образом всю документацию и освободить ее не только физически, но и юридически.
При оформлении таких документов собственники квартир сталкиваются с такими структурами как БТИ, органы опеки, регистрационная служба, ЖЭК и др. сделать это наиболее грамотно помогут специалисты компании «РИКОНТ».

НЕ РИСКУЙТЕ СВОЕЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
                                                                 – ОБРАЩАЙТЕСЬ К ПРОФЕССИОНАЛАМ!